Стоимость ремонта квартиры в Москве

Москва — самый дорогой регион по ремонту. Зато здесь самый большой выбор мастеров и материалов. Конкуренция позволяет получать сметы от 5-10 разных мастеров за неделю.

Площадь квартиры, м² Количество комнат Тип ремонта Регион

Цена работ за 1 м²—

Цена материалов за 1 м²—

Стоимость работ—

Стоимость материалов—

Итого «под ключ»—

Срок выполнения—

Хотите точную смету?

Опытные мастера составят бесплатную смету по вашей квартире — с выездом, по фиксированной цене и договору.

Получить смету бесплатно → Мастера на Profi.ru → Заявка на YouDo →

Расценки на ремонт квартиры в Москве: цена за квадратный метр

Сколько стоит ремонт квартиры в Москве за квадратный метр? Ниже — актуальный прайс и расценки на ремонтные работы «под ключ» по типам, от косметического до дизайнерского. Цена за м² умножается на площадь квартиры — так получается смета: для 1-, 2- и 3-комнатной мы посчитали её сразу в таблице.

Тип ремонта	Цена за 1 м²	1-комн (38 м²)	2-комн (55 м²)	3-комн (75 м²)
Косметический	9 500 ₽	361 000 ₽	522 500 ₽	712 500 ₽
Капитальный	17 500 ₽	665 000 ₽	962 500 ₽	1 312 500 ₽
Евроремонт	22 500 ₽	855 000 ₽	1 237 500 ₽	1 687 500 ₽
Дизайнерский	от 45 000 ₽	от 1 710 000 ₽	от 2 475 000 ₽	от 3 375 000 ₽

Указана общая стоимость работ + материалов «под ключ». Данные актуальны на 2026 год.

Цены на ремонт в Москве по районам

Стоимость ремонта в Москве зависит от района: в центре и престижных районах мастера дороже, на окраинах — доступнее. Ниже — ориентир по капитальному ремонту «под ключ» для 6 основных районов (разброс между районами — до 56%).

Район	Капремонт, ₽/м²	Смета на 2-комн (55 м²)
Центральный административный округСамый дорогой округ Москвы. Сталинки, дореволюционные дома, элитные новостройки. Ремонт здесь стоит на 30-50% дороже среднего по городу.Жильё: Сталинки (8-12 этажей), дореволюционные дома с высокими потолками, премиум-новостройки. Кирпич, монолит.	24 500 ₽	1 347 500 ₽
Северный административный округСпальный округ с активной застройкой. Сокол, Войковский, Аэропорт — востребованные районы. Цены средние по Москве.Жильё: Хрущёвки, брежневки, сталинки. Активно строятся новостройки на месте промзон (Ходынское поле). Серии П-44, П-46, монолит-кирпич.	18 400 ₽	1 012 000 ₽
Северо-Восточный административный округОкруг с разнообразной застройкой: от хрущёвок Свиблово до элитных ЖК на Ботаническом саду. Алексеевский, ВДНХ — лидеры спроса.Жильё: Хрущёвки, серии II-49, II-57, новые ЖК на Останкинской ТЭЦ. Много панелек, но и приличный объём монолита.	17 500 ₽	962 500 ₽
Восточный административный округПреображенский, Сокольники, Измайлово. Доступные цены, развитая инфраструктура, парковая зона. Один из самых "ремонтоёмких" округов.Жильё: Старый жилой фонд (хрущёвки, брежневки), много серий П-44Т. Реновация активно меняет ландшафт — много свежих ЖК.	16 650 ₽	915 750 ₽
Юго-Восточный административный округСамый недорогой округ Москвы. Кузьминки, Текстильщики, Марьино, Люблино. Преимущественно панельная застройка. Большая часть ремонтов — экономкласс.Жильё: Хрущёвки, П-44, П-46, П-44Т. Очень мало новостроек, в основном — реновация. Несколько премиум-районов (Марьино берег реки).	15 750 ₽	866 250 ₽
Южный административный округБольшой округ от центра до МКАД. Нагатино, Царицыно, Орехово-Борисово, Бирюлёво. Цены ниже среднего по Москве, особенно ближе к МКАД.Жильё: Хрущёвки в Нагатино, брежневки и П-серии в Чертаново, новостройки в Нагатинском Затоне и ЗИЛе. Огромный объём панелек.	16 650 ₽	915 750 ₽

Районный коэффициент применяется к базовой ставке города — точная цена определяется по смете после замера.

Нужны расценки по отдельным видам работ — демонтаж, штукатурка, электрика, плитка, сантехника? Смотрите пооперационный прайс-лист на ремонтные работы с ценой за м², штуку и точку.

Особенности ремонта в Москве

Город Москва с населением около 13 млн имеет свой рынок ремонта со своими особенностями. Базовая ставка капитального ремонта в Москве — около 17 500 ₽/м² «под ключ». Цены здесь самые высокие в России, а между районами города разброс достигает 56%.

Качественных мастеров в Москве достаточно — большой выбор предложений на популярных сервисах. Многие специалисты выезжают на бесплатный замер и составляют смету за 1-3 дня.

Получить смету на ремонт в Москве

Заполните форму — пришлём расчёт за 30 минут

Частые вопросы

В каком районе дешевле ремонт в Москве?

Цена ремонта в Москве зависит от района: доступнее всего — в районе «Юго-Восточный административный округ», дороже всего — в «Центральный административный округ» (разница до 56%). Базовая ставка капитального ремонта «под ключ» — около 17 500 ₽/м². Точную цену по вашему району подскажет смета.

Сколько стоит ремонт 1-комнатной квартиры в Москве?

Для 1-комнатной квартиры площадью ~38 м² в Москве: косметический ремонт «под ключ» — 361 тыс. ₽, капитальный — 665 тыс. ₽, евроремонт — 855 тыс. ₽.

Сколько стоит ремонт 2-комнатной квартиры в Москве?

Для 2-комнатной квартиры ~55 м² в Москве: косметический — 523 тыс. ₽, капитальный — 963 тыс. ₽, евроремонт — 1238 тыс. ₽.

Сколько стоит ремонт 3-комнатной квартиры в Москве?

Для 3-комнатной квартиры ~75 м² в Москве: косметический — 713 тыс. ₽, капитальный — 1313 тыс. ₽, евроремонт — 1688 тыс. ₽.

Как найти мастера в Москве?

Используйте сервисы поиска мастеров — Profi.ru, YouDo, Авито Услуги. Опишите задачу, получите 5-10 откликов с ценами за 1-2 дня. Сравните и выберите лучшее предложение. Большинство мастеров составляют смету бесплатно.

Как сэкономить на ремонте в Москве?

1) Сравните минимум 3 сметы — разница до 40%. 2) Покупайте материалы сами — обычно дешевле чем через мастера. 3) Делайте ремонт зонами, не всей квартирой сразу. 4) Не платите больше 30% аванса. 5) Договор обязательно в письменном виде.